Kleine Gewerbeeinheit im Zentrum von Unna.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein zentral gelegenes Ladenlokal, welches sich gut als Ladenfläche oder Büro / Praxis eignet. Die Fläche ist von der Straßenseite durch das Schaufenster großflächig einsehbar (wenn gewünscht). Die Hauptfläche die Tageslichteinfall von vorne und der Rückseite hat ist ca 40 qm groß. Es schließt sich ein ca. 12 qm großer Büro- oder Aufenthaltsraum an. Im hinteren Bereich können Sie ein weiteres innenliegendes Zimmer ohne Außenfenster nutzen. Die Sanitäranlage befindet sich außerhalb des Büros im Flurbereich des Hauses welches Sie durch den rückwärtigen Raum betreten können. Zum Angebot gehören keine eigenen PKW Stellplätze. Gegenüber der Immobilie befindet sich aber ein öffentliches Parkhaus welches Sie und Ihre Kunden nutzen können. Weitere Fragen beantworten wir gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

• Miete zzgl. NK: 400 €
• Nebenkosten: 100 €
• Heizkosten: 50 €
• Kaution: 860 €
• Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten
• Zimmer: 3
• Nutzfläche (ca.): 73 m²
• Gesamtfläche (ca.): 73 m²
• Bürofläche (ca.): 73 m²
• Provisionspflichtig:
• Anzahl Etagen: 3
• verfügbar ab: 01.05.2025
• Baujahr: 1920
• Zustand: gepflegt