Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 110 m² und 10 Stellplätzen - Ideal für Praxis oder Büro!

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt, wird das Objekt künftig nicht mehr für gastronomische Zwecke vermietet. Stattdessen eignet es sich ideal für eine Praxis, beispielsweise im Bereich Physiotherapie, oder als moderne Bürofläche für Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus, wodurch es insbesondere für Kunden oder Patienten mit besonderen Anforderungen bestens geeignet ist. Ein separates WC ist bereits vorhanden und für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen ca. zehn Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Vermieter legen großen Wert darauf, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Mieter anzupassen. Daher werden notwendige Umbauten übernommen, um die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden.

• Miete zzgl. NK: 1.150 €
• Nebenkosten: 200 €
• Kaution: 2.300 €
• Mieterprovision: 1,19 MM inkl. MwSt
• Gesamtfläche (ca.): 106 m²
• Anzahl Stellplätze: 10
• Barrierefrei:
• Baujahr: 1966
• Stellplätze: 10
• Zustand: gepflegt
• Boden: Fliesen
• Heizungsart: Zentralheizung