Renditeträchtige Kapitalanlage Neue Mitte Unterbach: Solide vermietet

Beschreibung

Die hier angebotene Kapitalanlage liegt direkt am Breidenplatz. Hier entsteht die Neue Mitte Unterbach, die dem sich hervorragend entwickelnden Stadtteil ein höchst attraktives neues Zentrum geben wird.

Das Teileigentum besteht aus einem zurzeit als Kleinpraxis genutzten Ladenlokal im Erdgeschoss, das gut sichtbar direkt vom Breidenplatz zugänglich ist, und einer etwa hälftig abgeteilten Fläche, die als Büro genutzt wird, mit Eingang von der ruhigen Anliegerstraße 'Am Pfaffenbusch'.

Praxis und separates Büro ergeben zusammen eine Fläche von ca. 91 m², zzgl. Kellerraum.

• Kaufpreis: 219.000 €
• Mieteinnahmen (Ist): 17.040 €
• Käuferprovision: 3.57 %
• Zimmer: 3
• Nutzfläche (ca.): 91 m²
• Gesamtfläche (ca.): 91 m²
• Lagerfläche (ca.): 91 m²
• Bürofläche (ca.): 91 m²
• Provisionspflichtig:
• Kategorie: Standard
• Anzahl Etagen: 3
• verfügbar ab: voll vermietet
• Baujahr: 1968
• Zustand: modernisiert
• Unterkellert: Ja
• Boden: Laminat
• Heizungsart: Zentralheizung
• Fahrstuhl: Personen